Une alternative à la baisse de prix. Sans brader, en recevant chaque mois.
Vous refusez de baisser votre prix ? La vente à terme est faite pour vous. Vous fixez le prix, vous recevez un versement initial puis des mensualités directement de l'acquéreur — sans banque, acte notarié.
Vous vous reconnaissez ?
Les acquéreurs n'obtiennent pas leur crédit
Votre agent vous demande de baisser
Votre bien est invendu depuis trop longtemps
Vous ne voulez pas brader ce que vous avez construit
Ce que vous obtenez
Dans certains dossiers, le prix souhaité peut être préservé, voire majoré en contrepartie du paiement échelonné
Versement initial dès la signature notariale
Mensualités régulières, indexées ou fixes
Structura Terme coordonne avec votre notaire à chaque étape
Votre part Structura Terme
1 995 €
Payée à la signature — 0 € si la vente n'aboutit pas
Le prix
Préservé
Alternative à la baisse de prix
Réponse
J+4
Faisabilité sous 4 jours ouvrés
Et si l’acquéreur ne paie plus ?
L’acte notarié prévoit une clause résolutoire et des garanties contractuelles. En cas de défaut de paiement, le vendeur dispose de recours définis à l’acte. Structura Terme reste présent pour coordonner avec le notaire si une situation se présente.
Simulez votre bien, déposez votre projet
Utilisez le simulateur ci-dessous — puis soumettez votre dossier en 3 minutes
Ajustez le prix de vente à terme et voyez immédiatement la mensualité acquéreur, les comparaisons bancaires et votre gain vs marché.
Paramètres du dossier
220 000 €
22 000 €
156 mois
3.65 %
Hypothèse indicative · maj. septembre 2026
Ne constitue pas une offre de crédit. Hors assurance emprunteur et frais.
0,00 %
Prix de vente à terme — ajustez librement
Déplacez le curseur pour ajuster votre prix de vente. Les résultats se mettent à jour en temps réel.
230 000 €
+10 000 € vs prix du marché
—
Crédit 25 ans
—
mensualité fixe · 25 ans
Capital emprunté—
Intérêts—
Total versé—
Crédit même durée
—
mensualité fixe · — ans
Capital emprunté—
Intérêts—
Total versé—
Vente à terme — Institut
—
1ère échéance · — ans
Solde à régler—
Dernière échéance—
Intérêts bancaires0 €
Total versé—
Écart avec un crédit bancaire sur 25 ans
—
Mensualité : vente à terme vs crédit
—
Gain par rapport au prix du marché
—
Votre simulation
Ajustez les paramètres pour afficher votre simulation.
Taux de référence bancaire 3.65 % (septembre 2026) — hypothèse indicative pour la comparaison. Ne constitue pas une offre de crédit. Hors assurance et frais. Simulations non contractuelles.
Vendeurs
Votre simulation est prête
Renseignez votre projet en 3 étapes — nous transmettons votre dossier au bon partenaire
Vendeurs — déposez votre projet
Votre simulation est prête. Soumettez votre bien en 3 minutes.
1
Le bien
2
Votre situation
3
Coordonnées
Pas de problème. Structura Terme vous mettra en contact avec un professionnel partenaire dans votre département, formé(e) à la vente à terme structurée. Structura Terme structurera le montage et restera disponible pour les deux parties pendant toute la durée du contrat.
Ce qui se passe ensuite Structura Terme analyse votre dossier et le transmet, avec votre accord, à un professionnel partenaire formé(e) à la vente à terme structurée dans votre département. Ce professionnel, responsable de la recherche et de la transaction, prend contact avec vous. Structura Terme facture 1 995 € TTC à chaque partie à la signature — 0 € si la vente n'aboutit pas.
Vos données sont traitées par Structura Terme pour l'analyse de votre projet. Avec votre accord, les informations nécessaires pourront être transmises au professionnel partenaire chargé de poursuivre votre projet. Aucune diffusion commerciale.
✓
Votre projet est entre de bonnes mains
Structura Terme a bien reçu votre dossier. Nous allons transmettre votre dossier, avec votre accord, à un professionnel partenaire formé(e) à la vente à terme dans votre département, qui restera seul responsable de la recherche et de la transaction immobilière.
0 € si la vente n'aboutit pas.
Exemples réels
Des ventes signées chez le notaire
Il ne s'agit pas de simulations. Ces montages ont été structurés par le fondateur et signés chez le notaire.
Exemple 1
Appartement · Var (83)
Prix demandé (marché)250 000 €
Prix vente à terme264 000 € (+14 000 €)
Versement initial30 000 €
Mensualité1 300 € / mois
Durée180 mois (15 ans)
IndexationIRL
Taux d'intérêtAucun
Le vendeur a obtenu 14 000 € de plus que son prix demandé. L'acquéreur est propriétaire dès la signature — sans crédit bancaire.
Gain vendeur vs marché : +14 000 € · 0 € d’intérêts pour l’acquéreur
Acte notariéPaiement sécurisé dans la durée
Exemple 2
Appartement · Seine-Saint-Denis (93)
Prix demandé (marché)170 000 €
Prix vente à terme175 000 € (+5 000 €)
Versement initial10 000 €
Mensualité1 500 € / mois
Durée110 mois (~9 ans)
IndexationAucune
TauxAucun
Acquéreur refusé par la banque malgré un apport sérieux. Propriétaire dès la signature — règlement direct au vendeur, zéro intérêt bancaire.
Alternative au refus bancaire · 0 € d’intérêts
Acte notariéPaiement sécurisé dans la durée
"Nous sommes ce qui manquait à la vente à terme."
La vente à terme est un mécanisme notarié solide. Mais sans quelqu'un pour structurer le montage, qualifier le profil de l'acquéreur, rassurer le vendeur et coordonner avec le notaire — elle reste théorique. Structura Terme est ce tiers indépendant.
Contrairement aux agences ou aux banques, nous ne touchons aucune commission sur le prix du bien. Notre rémunération est un forfait de structuration, payé uniquement si la vente aboutit. Notre seul objectif : que le montage tienne jusqu’au dernier versement.