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Acquéreurs

Devenez propriétaire sans la banque.

Propriété dès la signature, paiement échelonné directement au vendeur, 0 € d’intérêts bancaires. Acte notarié.

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Pour les acquéreurs

Devenez propriétaire sans passer par une banque.

La vente à terme est un acte notarié dans lequel vous devenez propriétaire le jour de la signature — et payez directement le vendeur chaque mois, sans banque, sans intérêts. C'est gagnant pour vous, et gagnant pour le vendeur qui, dans certains dossiers, peut vendre au-dessus du marché.

Critère Vente à terme Crédit bancaire
Accord Celui du vendeur Étude bancaire, critères d’endettement
Intérêts 0 € Souvent plusieurs dizaines de milliers d’euros
Banque Non Oui (accord, assurance, délais)
Mensualités Fixées à l’acte Selon taux et durée

Pourquoi c'est intéressant pour vous

  • Propriétaire dès la signature — pas de location d'attente
  • Zéro intérêt bancaire — vous payez le prix, pas les intérêts
  • Mensualité souvent inférieure à un crédit équivalent
  • Mensualités fixées à l'acte — aucune surprise

Les profils concernés

  • Indépendant aux revenus réels mais mal notés par la banque
  • Apport solide mais insuffisant pour obtenir un crédit
  • En reconversion — revenus futurs non encore démontrables
  • Conviction de ne pas vouloir payer des intérêts à une banque
Intérêts bancaires
0 €
Vous payez le vendeur, pas une banque
Propriétaire
Jour J
Dès la signature notariale
Votre part Structura Terme
1 995 €
Payée à la signature — 0 € si échec
Un accord gagnant-gagnant

Le vendeur accepte la vente à terme parce qu'il peut préserver le prix souhaité — voire, dans certains dossiers, négocier une majoration en contrepartie du paiement échelonné. Vous, vous économisez les intérêts bancaires et devenez propriétaire immédiatement. Structura Terme structure le montage pour qu'il reste équilibré et tenable pour les deux parties, jusqu'à l'acte notarié.

Forfait Structura Terme : 1 995 € TTC à votre charge, payé à la signature notariale. Le vendeur règle sa part (1 995 € TTC) de son côté. Zéro frais si la vente n'aboutit pas.

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Utilisez le simulateur ci-dessous — puis soumettez votre projet en 3 étapes
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Quelle capacité d'achat en vente à terme ?

Indiquez votre apport, la mensualité que vous pouvez payer et la durée. Nous calculons le prix cible accessible et une comparaison indicative avec un crédit bancaire.

0 € 30 000 €
300 € 1 200 €/mois 9 000 €
5 ans 15 ans 20 ans

Taux de référence bancaire : 3.65 % (maj. septembre 2026) — hypothèse indicative. Ne constitue pas une offre de crédit. Hors assurance emprunteur et frais.

Prix cible accessible
—
Renseignez vos paramètres
Vente à terme
—
/mois versés au vendeur · 0 € d'intérêts bancaires
Crédit bancaire (même durée)
—
/mois à 3.65 % · hors assurance
Comparaison indicative
—
Après votre dossier

Et maintenant ?

Une fois votre dossier complet, nous vous rappelons directement.

Nous faisons le point avec vous sur votre projet et vérifions les éléments nécessaires pour comprendre précisément votre recherche.

Nous vous indiquons votre budget cible et la démarche à suivre pour identifier un bien compatible avec une vente à terme, que le bien soit proposé par une agence ou par un particulier.

Dès que vous avez repéré un bien, nous intervenons pour étudier la faisabilité et structurer le montage avec le notaire.

Contact

Parlons de votre situation

Que vous soyez vendeur, acquéreur, agent ou notaire — décrivez votre situation et nous vous répondons sous 48 heures ouvrées.

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Premier échange sans engagementNous évaluons si votre dossier correspond.
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